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   四、各地减免会展场馆房产税、土地税的理由和方式

    各城市减免会展场馆房产税、土地税的主要理由：

    一是为了扶持城市现代服务业特别是会展产业的发展，通过1:9的产业带动效应拉动交通、旅游、物流、广告、餐饮、住宿等相关行业的发展。

    二是由于各城市展览场馆建设之初并不是以创造利润或纳税为主要目的，更多的是带有改善产业结构、促进经贸交流、丰富市民生活、提升城市品味、推动文化事业发展等用途，因此大多展馆都被所在城市定位为“准公益性”企业，在税收、补贴等扶持政策方面均有明确的倾斜。

    三是大多数新建展馆占地面积和建筑面积均较大，这些展馆投资大、占地面积大、维修维护负担重，如按全额征收房产税、土地税，除北京、上海、广州等会展一线城市外，全国90％左右的展馆均会出现严重亏损进而导致无法运转。因此，从各地展馆实际情况出发，绝大多数城市对于展览场馆均免征或缓征房产税、土地税。

    各城市减免房产税、土地税的主要处理方式：

    1、通过下发文件明确规定免征、缓征会展场馆的房产税、土地税，如银川市等。

    2、采取“先征后退”方式，将税款返还展馆，如重庆市等。

    3、虽无明文规定，但在事实上展馆均免交或以缓交名义不缴纳房产税、土地税，如宁波、大连、长春市等。

    4、仅缴纳其中一个税种，例如数额较小的房产税，减免数额较大的土地税，如厦门、南京市等。